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学加网分享:如何申报田园综合体
时间:2022-08-04 22:34 点击次数:
本文摘要:田园综合体是2017年国家的一号文件,提出来的关于乡村振兴的一种模式。田园综合体申报的时间:就2018年来讲,国家级的田园综合体,一般是在每年的六月底之前申报,然后详细的方案在七月中提交。 而省级的田园综合体,就要看各省财政厅的文件执行。田园综合体向谁申报?国家级的田园综合体,主要向财政部的农业司、国务院的农村综改办或者是国家农发办来申报。省级的田园综合体申报一般向各省的财政厅的农发办,或者直接向省财政厅来申报。

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田园综合体是2017年国家的一号文件,提出来的关于乡村振兴的一种模式。田园综合体申报的时间:就2018年来讲,国家级的田园综合体,一般是在每年的六月底之前申报,然后详细的方案在七月中提交。

而省级的田园综合体,就要看各省财政厅的文件执行。田园综合体向谁申报?国家级的田园综合体,主要向财政部的农业司、国务院的农村综改办或者是国家农发办来申报。省级的田园综合体申报一般向各省的财政厅的农发办,或者直接向省财政厅来申报。学加网是华南地域最大、最专业的文旅、园区、都会更新的企业家和高管的学习和社交平台,学加网不仅开办课程、运动,还会不定时分享关于土地、房地产、园区、文旅、三旧革新等领域的科普文章或政策解读。

今天来自于学加网的学员丁炜同学。申报田园综合体所需要具备的条件,有以下几个点。第一,基础条件优良,区位有优势,且有一定的工业基础。

因为田园综合体涉及到123工业融合,所以选择区位优势一般是靠近经济中心,都会的周边的乡村作为一个选址的一个条件。现有的生态基础比力良好,而引入的工业都应该是绿色生态的。第二,田园综合体所在地的政府,对田园综合体申报的努力性要很高,而且田园综合体的建设主体要清晰,有创新式的治理模式。第三,需要有清晰的投资主体。

如果没有清晰的投资主题的话,未来这个田园综合体有可能会中途而废,可能在这个申报历程中会被政府拦下来。第四,要有清晰、成熟的运营治理模式和团队。好比像鲁家村为什么能够成为一个全国性的样板,就是希望能够通过三产融合这样一个模式,来动员当地的村团体经济和村民一起致富。一般来讲,一个田园综合体是以一个行政村为单元,面积不宜太小。

现在国家虽然对田园综合体的规模没有硬性的划定,可是因为它涉及到123产,所以就要具有一定的规模效应,通常是从几平方公里到几十平方公里不等。要考量田园综合体未来所植入的工业内容和他的经济规模。田园综合体的申报流程。

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一般来讲,第一步是先建立田园综合体的一个开发平台公司。这个平台公司一般是由社会工业投资人与村经济互助组织,相互参股建立的一个股份有限公司。通常来讲,是社会投资人占控股权,由社会投资人来投资运营,让这个田园综合体平台开发公司向所在的镇政府申请立项,设立田园综合体的项目。

接下理由政府向所属的区县来推荐。区县政府的评审筛选之后,再由区县政府向各省的主管部门,即省财厅或者省农办,申报国家或省级的田园综合体。田园综合体的申报质料:一个是工业的计划及乡村计划,另有运营治理的实施方案,包罗整个开发公司的组成结构等等,包罗他的运营治理模式。

国家级的田园综合体还需要报3年的实施计划以及年度的实施方案。省级的田园综合体要根据全国各省财厅的文件执行,因为现在这个项目的田园综合体是在试点中,所以各省凭据自己的情况,凭据国家财政部做了各自的一些设定,每个省可能都市有差异。下面就以广东省的田园综合体申报为例,稍微解释一下它的评审思路、申报流程、评审的流程。田园综合体主要分四个方面来评审。

第一个方面就是项目及资金治理情况评价。好比说,广州的增城区、番禺区或者花都区等等历年来关于国家的下拨基金,关于乡村证券基金的使用治理情况。这个不是针对本项目的一个评价,它是一个对于各个行政区域,申报区域的一个资金治理评价。

这个是有分数的。第二个方面,就是质料审核。关于田园综合体应该要报送的质料,要书面质料举行审核。

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第三个方面就是要对项目举行陈述答辩。第四个方面,经由三个上面三个阶段之后,接下来就是要对项目举行实地考察。

广东省关于田园综合体上面涉及的打分比例,所占的权重就是,资金治理情况占10%,质料审核占20%,陈述答辩占30%,实地考察的评价也占30百分之,评完分后做最终汇总。每年是有两个田园综合体项目可以向国家财政部推荐申请申报国家级的田园综合体项目。

关于评审依据,广东省有自己的一些评审表格尺度,国家也有一些文件划定,这个大家可以找一下度娘,最主要是2017年开始以来,国务院的,包罗财办的,国家农办的或者是财政部等等的一些文件。评审主要分三个阶段:第一是评审的准备阶段,主要是凭据评审任务收集项目资料,然后整理。第二个是制定评审方案。凭据每年度的项目做一个项目评审,而且凭据项目的特点,对项目的项目评审方案做一些调整。

另有确定评审专家,对专家举行一些培训指导。接下来就是项目的评审阶段。

也就是根据之前说的项目及资金治理情况的评价、质料审核、陈述答辩、实地考察这四个方面。最后汇总之后做集中评议。评审完成之后的阶段,就是整理评审意见提交接评审陈诉,然后最后在各省和国家财政部的相关的网站上举行公然、公示。

基本上评审就是这样的一个历程。对于田园综合体现在许多的事情还在逐步的完善中,所以相对的评审内容,都是有各个项目各个地域来自己来细化,硬性的指标还是要看各个地域。田园综合体申报乐成之后,可以拿到从国家财政部一直到个下边各省市财政部门,包罗农业部门的补助。

国家级的田园综合体是三年每年5000万一共补助1.5个亿。省级的田园综合体也是三年,每年3000到6000万。其他各级政府包罗区政府县政府,都市有一些农业的乡村振兴的资金,会优先投入到田园综合体的项目里边。

通常来讲,田园综合体里边的所有的公共设施,包罗基础设施的配套,甚至有些“擦边球”的一些修建,都是可以申请政府的专项基金来举行建设。学加网丁炜同学认为,这样就可以大大的淘汰投资人的初期投资压力,即是说用相对较小的资金,撬动整个乡村的工业升级和工业融合。学加网每周有三次左右的线上分享或线下运动,都是关于当下文旅、园区、三旧革新领域的热点话题讨论,学加网首创人谢鹏是每次运动的提倡者和组织者,并邀请到数百位高企到场讨论和学习,今天的分享就到这里,我们下期再见。


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